L’Ajuntament de Barcelona i Hàbitat 3 compren la Casa Orsola

L’Ajuntament de Barcelona i Hàbitat 3 han comprat la Casa Orsola, símbol de la lluita veïnal contra l’especulació amb l’habitatge. La finca era propietat de l’empresa Lioness Inversiones SLU, d’Albert Ollé Bartolomé. En conferència de premsa, el batlle Jaume Collboni ha confirmat que la compra es fa per 9,2 milions d’euros —el consistori aportarà el 49% i la resta la fundació— i ha garantit que els llogaters no n’hauran de marxar. En aquest sentit, ha detallat que Hàbitat 3 gestionarà la finca amb la voluntat de fer lloguer social i assequible. “És una solució innovadora i excepcional”, ha afegit. Segons Collboni, el preu de la compra és un 30% per sota del valor de mercat d’una finca a l’Eixample.

El Sindicat de Llogateres, en un comunicat, ha lamentat la xifra de la compra, tenint en compte que el 2021 va pagar 6 milions. La portaveu Carme Arcarazo ha afirmat que els veïns i l’entitat han restat al marge de les negociacions.

“Aquest acord opac no només emblanqueix el negoci de l’especulació, sinó que es fa de la mà de Carme Trilla, amb qui Jaume Collboni vol desmantellar la mesura del 30%. Mentre es fan la foto amb la Casa Orsola, estan treballant per eliminar una de les poques eines que frenen l’especulació i protegeixen el dret a l’habitatge a la ciutat de Barcelona”, afegeix el sindicat.

D’una altra banda, el grup municipal d’ERC ha informat que el 2021 el govern d’Ada Colau –en coalició amb el PSC– va refusar de comprar la finca utilitzant el dret de tempteig i retracte per 6,5 milions d’euros. En la conferència de premsa, Collboni ha dit que en aquell moment no hi havia cap pis buit, mentre que ara n’hi ha vuit.

Aquestes darreres setmanes, la Casa Orsola ha estat notícia perquè la mobilització ciutadana, encapçalada pel Sindicat de Llogateres, ha impedit dos intents de desnonament d’en Josep, un dels veïns. Arran d’això, el propietari va publicar un comunicat en què insinuava que estava disposat a vendre-la.

En la conferència de premsa també hi han participat la presidenta del patronat d’Hàbitat 3, Carme Trilla, la primera tinent de batlle, Laia Bonet; el síndic de greuges de Barcelona, David Bondia; i el comissionat d’Habitatge, Joan Ramon Riera.

Què és Hàbitat 3?

Hàbitat 3 és una entitat del tercer sector que es dedica a gestionar habitatge social en col·laboració amb l’administració pública i entitats socials. N’és director general Albert Ferré. El patronat l’encapçala Carme Trilla com a presidenta i Enric Arqués com a vice-president.

L’origen del conflicte

El 2021, el fons voltor Lioness Inversiones SLU va comprar l’edifici de la Casa Orsola tot sencer i no va voler renovar els contractes dels llogaters que hi vivien. Els volia fer fora per a fer-hi pisos de lloguer de temporada a un preu que quadruplica l’actual: de 700 euros a 2.800.

La Casa Orsola comprèn un total de vint-i-set pisos: cinc tenen el contracte de lloguer vençut; vuit tenen lloguer indefinit i, per tant, els llogaters no poden ser-ne acomiadats; sis, tenen lloguer residencial vigent –alguns, a punt d’acabar-se i, per tant, passarien a estar en la mateixa situació que el primer grup–; i set ja són de lloguer temporal. Hi ha un pis buit perquè fa pocs mesos se’n va morir la llogatera.