01.03.2017 - 12:23
Proposarà a la junta augmentar un 10% el dividend fins s 0,165 euros per acció
BARCELONA, 1 (EUROPA PRESS)
Colonial preveu invertir uns 500 milions d’euros el 2017 entre el desenvolupament de les operacions Alpha I i Alpha II i noves adquisicions sense augmentar el deute, ha explicat el conseller delegat de la companyia patrimonialista, Pere Viñolas, que també ha augurat més desinversions que el 2016 “per la situació del mercat” favorable.
La signatura mantindrà l’estratègia d’adquirir actius a Madrid, Barcelona i París amb potencial de creació de valor, és a dir, per realitzar grans rehabilitacions o construcció d’edificis des de zero “per alimentar el creixement futur de Colonial”.
Ha opinat que les perspectives per al 2017 són bones i que el motor del sector està passant a ser més l’augment de rendes –que ha considerat que està en la seva fase inicial– que el comportament dels rendiments financers –clau en els últims anys–.
El directiu ha assenyalat que la seva “capacitat de foc” actual és superior a 500 milions, ja que la seva liquiditat actual és de més de 800 milions, per la qual cosa tenen marge si sorgeixen oportunitats.
Ha agregat que, si decideixen emetre deute nou aquest any, serà per amortitzar antiga amb l’objectiu de millorar els costos financers, que l’any passat ja es van reduir (del 2,27% a el 1,96% a nivell de grup), alhora que es va allargar el venciment mitjà del deute (passant de cinc a sis anys a Espanya).
RENDIBILITAT PER A l’ACCIONISTA
Viñolas ha destacat que la rendibilitat per a l’accionista va augmentar un 20% el 2016, una de les més altes del sector cotitzat a Espanya i Europa, ha indicat, i que l’acció es va revaloritzar un 3%, per sobre dels índexs de referència i dels seus competidors a Espanya.
Colonial va pagar un dividend de 0,15 euros per acció al juliol de 2016 –el primer en els últims deu anys–, i el consell d’administració proposarà la junta d’accionistes –que tindrà lloc previsiblement al juny– augmentar-lo un 10% fins a 0,165 euros per títol, ha detallat Viñolas.
PARTICIPADES I SOCIMI
Respecte a les participacions de Colonial, el president de la companyia, Juan José Brugera, ha considerat que estan bé amb el 58% que controlen de la francesa SFL, i també s’ha mostrat satisfet amb la inversió realitzada el 2016 en la socimi espanyola Axiare –en la qual són màxim accionista amb un 15%–: “Estem molt contents del que vam fer, la inversió es demostra molt bona, estem encantats”.
Sobre la possibilitat que Colonial es converteixi en socimi, Viñolas ha explicat que ho tenen en estudi però sense una decisió presa encara, i que en qualsevol cas és un canvi amb una complexitat tècnica major del que pot semblar i s’hauria d’aprovar en junta d’accionistes.
Colonial té actualment com a màxim accionista al grup mexicà Finnaccess (12%), seguit del fons sobirà de Qatar (11,7%), el grup colombià Santo Domingo (6,1%) i Grup Villar Mir (1,4%).
