28.01.2025 - 14:34
El govern ha evitat una crisi amb els Comuns gràcies a l’aprovació d’un règim sancionador per als incomplidors de la llei d’habitatge del 2007. Ara bé, l’aplicació d’aquest règim encara toparà amb dos obstacles principals. Primer, que no té garantit el suport d’Esquerra Republicana, imprescindible per a l’aprovació. La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, confia que s’hi sumaran. El segon obstacle és encara més seriós: el govern reconeix que no hi ha prou inspectors. “Els inspectors de què disposem a Consum com a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya són clarament insuficients per a la tasca de fer seguiment d’aquest nou decret llei”, ha dit Paneque.
Paneque té pensat d’incorporar entre setanta-cinc i cent inspectors nous, però això depèn d’uns suplements de crèdit que ara com ara són incerts, perquè el trencament de la negociació per al pressupost ha deixat el govern en fora de joc. El govern admet que “no hi ha una data màxima” perquè s’incorporin, però que ho volen aconseguir tan aviat com sigui possible. En tot cas, malgrat de reconèixer que no hi ha prou inspectors, la consellera ha assegurat que el règim sancionador serà “100% eficient a partir del dia que es publiqui” i que la posada en marxa no serà gradual, perquè a més dels inspectors que ja tenen de moment les agències d’Habitatge i de Consum, habilitaran un canal d’atenció telemàtica a disposició dels llogaters que pensin que se’ls vulneren els drets.
La mesura ha de permetre de multar amb fins a 900.000 euros als propietaris que lloguin el seu pis per un import més d’un 30% superior al fixat per l’Índex de Preus de Referència o als que sortegin la contenció de les rendes amb l’ús fraudulent del lloguer de temporada. Paneque ha concretat avui que la mesura afectarà tan sols els contractes signats a partir de la publicació del règim sancionador, i que no tindrà efectes retroactius. Els lloguers de temporada són exclosos de la contenció de preus espanyola i suposen la majoria dels nous contractes, molts dels quals són pensats, en realitat, per a residència habitual.
El maig proppassat, el PSC es va abstenir davant la proposta del govern del president Pere Aragonès de regular el lloguer de temporada a través de la legislació catalana. La llavors portaveu, Alícia Romero, ara consellera d’Economia, va dir que causaria “inseguretat jurídica”. Junts, el PP, Ciutadans i Vox hi van votar en contra. Ara, el govern considera que amb el règim sancionador n’hi haurà prou per a perseguir l’ús fraudulent dels contractes temporals.
