19.01.2017 - 14:57
BARCELONA, 19 (EUROPA PRESS)
El preu de l’habitatge a Catalunya va créixer un 21,5% el 2016 davant de la mitjana del conjunt d’Espanya del 7,69%, segons les dades de vendes de les immobiliàries que formen part del Club Noteges, presentades aquest dijous en roda de premsa a Barcelona.
El president executiu de Club Noteges, José Luis Jimeno, ha explicat que Catalunya ha estat la segona comunitat autònoma on més va vendre la seva xarxa l’any passat, amb 1.041 immobles (el 20,9% del total nacional), només superada per Andalusia, i és la més cara del país.
Els preus actuals a Catalunya se situen en nivells del 2011, quan Club Noteges ha començat a recopilar dades, i Jimeno ha destacat que es tracta d’imports reals de venda, que són inferiors als preus del mercat perquè els compradors pressionen a la baixa.
En el cas de Barcelona ciutat, el diferencial entre el preu que té un immoble al mercat i el preu pel qual s’acaba venent és del 34%, segons les seves estadístiques.
El descompte mitjana que van haver d’aplicar els propietaris catalans per vendre els seus habitatges el 2016 ha estat de 87.510 euros: des dels 267.754 euros de preu mitjà de sortida als 180.244 de preu mitjà de venda.
El principal motiu de venda han estat les herències (16,32% de les transaccions), els problemes econòmics (8,85%), tenir una casa massa gran per a les seves necessitats (6,55%), tenir-la massa petita (5,31%) i els divorcis o separacions (5,06%).
Alhora, el perfil del propietari d’un habitatge a Catalunya és el d’una persona que ronda els 53,5 anys, i el 58,87% dels immobles que es van vendre durant l’any passat a Catalunya es van pagar al comptat.
Club Noteges agrupa 1.016 professionals immobiliaris a Espanya amb 176 empreses que tenen 206 oficines i que van vendre 4.969 immobles el 2016.
A Catalunya estan ubicades 26 d’aquestes empreses i 174 professionals, especialment al voltant de Barcelona, mentre que a la capital hi ha sis oficines i 33 professionals, amb previsió de creixement –aquest dijous s’inaugura una oficina en la part alta de la Diagonal–.
