10.07.2017 - 13:15
Mendiluce destaca que la professionalització del sector juga un “paper fonamental”
BARCELONA, 10 (EUROPA PRESS)
El conseller delegat de Banc Sabadell, Jaume Guardiola, ha assegurat que “el sector immobiliari es troba en fase de reactivació”, amb preus que segueixen una tendència a l’alça, però amb creixements molt desiguals entre zones.
Així ho ha dit en el XVII Sopar Anual del Sector Immobiliari organitzat pel Club Immobiliari Esade Alumni, celebrat dijous passat i promogut per Anticipa Real Estate i Cbre.
“S’espera que els preus de compra continuïn augmentant amb taxes de creixement semblants a les d’aquest any”, ha indicat, i ha argumentat que els factors que incidiran en la dinàmica del sector immobiliari a mitjà termini són l’evolució de les perspectives econòmiques, la disminució de la demografia, la política monetària i l’esforç més significatiu de compra.
Guardiola s’ha referit també a Solvia, la filial immobiliària de Banc Sabadell, de la qual ha destacat que ha passat de ser un comercialitzador ‘retail’ a un referent immobiliari després d’haver apostat per l’especialització i la creació de valor.
La reactivació del sector immobiliari se suporta en la recuperació econòmica, i és que, segons Guardiola “a Espanya, l’economia mostra un notable dinamisme i creixerà més del 3% el 2017”, recuperant també competitivitat exterior.
El dèficit públic s’ha reduït alhora que s’ha enfortit la situació financera de famílies i empreses, la qual cosa ha anat acompanyat d’una gradual recuperació de l’activitat creditícia i de tipus d’interès a “nivells històricament reduïts”.
REPTES PENDENTS
Malgrat això, Guardiola ha apuntat que l’economia espanyola segueix enfrontant-se a reptes estructurals com la baixa productivitat, l’envelliment de la població, les elevades xifres de desigualtat i l’atur de llarga durada.
“Les reformes necessàries per a un creixement a llarg termini més sostenible han de centrar-se a millorar el mercat laboral, el sistema educatiu, la grandària empresarial, la R+D, la política energètica i les infraestructures”, ha assegurat.
El conseller delegat de Banc Sabadell ha sostingut que “el sector financer ha patit uns anys molt difícils”, la qual cosa s’ha traduït en un augment de la ràtio de morositat i un augment de les exigències del capital, la qual cosa ha motivat que la rendibilitat sobre capital hagi caigut.
Al seu judici, una vegada superada la crisi, els reptes del sector financer se centren a desguassar els actius problemàtics, fer front a la pressió regulatòria, els tipus d’interès reduïts i gestionar la disrupció digital, que està canviant el sector.
PROFESSIONALITZACIÓ
També va intervenir en el sopar el president del Club Immobiliari i conseller delegat d’Anticipa, Eduard Mendiluce, que va destacar que la recuperació del sector immobiliari a Espanya és un fet i que la professionalització del sector en aquesta nova etapa juga “un paper fonamental”.
Va agrair al conseller delegat del Sabadell la seva participació i va destacar la seva capacitat per impulsar el creixement de l’entitat i donar un salt en grandària en els moments més profunds de la crisi econòmica que ha travessat Espanya.
Va clausurar la trobada el professor associat d’Economia, Finances i Comptabilitat d’Esade, Jordi Fabregat, que va apuntar a l’entrada de noves tecnologies i competidors: “Les bones dades de l’economia espanyola ens han de motivar per afrontar els importants reptes estructurals als que ens enfrontem”, ha informat l’organització en un comunicat.
