Una seixantena de famílies en vaga de lloguers reclamen 231.000 euros a InmoCritèria per l’IBI cobrat il·legalment

El jutjat de primera instància 35 de Barcelona ha acceptat a tràmit la demanda col·lectiva interposada pel Sindicat de Llogateres contra InmoCritèria. Li reclama 231.000 euros perquè considera que s’ha cobrat l’IBI il·legalment a 61 famílies en vaga de lloguers. Són famílies de Sitges, Banyoles i Sentmenat de promocions d’habitatge protegit que d’ençà de l’abril no paguen la renda a l’entitat bancària sinó que l’acumulen en un dipòsit comú com a forma de protesta i eina perquè l’empresa propietària s’assegui a negociar. En aquests dos mesos de vaga han retingut 60.165,68 euros. Les famílies reclamen d’aturar el procés de privatització dels pisos i que passin a mans de l’Incasòl perquè siguin públics i protegits.

També reclamen la retirada de les clàusules abusives, inclosa la que carrega l’IBI als llogaters, l’aturada dels desnonaments i els procediments judicials, l’eliminació de sobrepreus imposats i que es faci responsable del manteniment dels edificis.

Els veïns i el sindicat demanen una negociació i reiteren la voluntat de pagament “quan es donin les condicions”. Diuen que l’entitat financera ha respost amb represàlies, atès que els llogaters han rebut comunicacions del departament de morositat amenaçant-los.

Arran d’aquesta situació, el sindicat i els veïns han respost amb la demanda col·lectiva en què es reclamen 231.035,06 euros cobrats indegudament en concepte d’IBI. D’una banda, es demana que la clàusula que repercuteix l’IBI als llogaters sigui considerada una condició general de contractació en tots els contractes de lloguer d’InmoCritèria a Catalunya i que sigui declarada nul·la perquè consideren que vulnera la normativa aplicable a l’habitatge de protecció oficial, de manera que afectaria tots els llogaters que viuen en habitatges protegits d’aquesta propietat.

D’una altra banda, es reclama que es retornin amb interessos les quantitats cobrades indegudament de manera particular a cadascun dels denunciants que s’han adherit a la demanda –uns 3.700 euros de mitjana cadascun–, tots afiliats al sindicat.

La demanda s’ha engegat amb la reclamació dels llogaters vaguistes, però el sindicat l’obre als llogaters fins de 1.850 habitatges amb contracte vigent amb InmoCritèria a Catalunya, a qui el sindicat ja n’ha informat i convidat a sumar-s’hi. Si ho fessin, l’organització calcula que s’arribaria a uns 10 milions d’euros a reclamar.

El sindicat ha destacat que la combinació de les clàusules i la reclamació de quantitats particular de cada persona adherida a la demanda és un element innovador d’aquest cas presentant juntament amb Era Cooperativa.

Finalment, ha destacat que els ajuntaments de les promocions en vaga han aprovat mocions municipals donant suport a les reivindicacions dels vaguistes i demanant que els pisos passin a mans de l’Incasòl.