14.11.2016 - 16:42
VALÈNCIA, 14 (EUROPA PRESS)
La modificació de la Llei d’Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge (Lotup) que prepara la Generalitat Valenciana preveurà l’eliminació de la possibilitat que l’agent urbanitzador puga promoure la reclassificació de sòl no urbanitzable a urbanitzable, per la qual cosa es reforçarà la gestió directa de les administracions locals.
“El disseny d’una ciutat no pot vindre motivat pels interessos particulars dels propietaris de terra o de l’acudit de l’últim que arriba a un poble a promoure alguna actuació”, ha remarcat la consellera d’Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori, María José Salvador, als mitjans de comunicació, després de mantindre una reunió de treball amb el grup d’experts i professionals ‘Espai Territori’ per a abordar el nou model de territori i perfilar les modificacions de la Lotup.
Salvador ha subratllat que el seu departament i el grup d’experts ha treballat en un model urbanístic basat en criteris “de millora la democràcia de l’urbanisme” amb l’objectiu de fer-ho “més modern” i que “atenga la perspectiva de gènere amb una mirada especial feia el món rural”. “El que volem és ordenar i crear un nou model que siga sostenible i per a les persones i en què es recupere la funció social”, ha defensat.
Segons la seua opinió, la Comunitat ve d'”un model basat en l’especulació” que ha deixat en tot el territori de la Comunitat “Programes d’Actuació Integrada (PAIs)’fantasmes’ i una planificació dolenta que ha portat una ingent quantitat de demandes per responsabilitat patrimonial per la gestió dolenta del govern anterior”.
Per esta raó, ha avançat que la modificació de la Lotup preveurà l’eliminació de la possibilitat que l’agent urbanitzador puga promoure la reclassificació de sòl no urbanitzable a sòl urbanitzable amb l’objectiu de reforçar la gestió directa que competix a les administracions locals que són les que “tenen la voluntat de servici públic”. “En essència, es recupera un urbanisme sostenible i un creixement harmònic en el territori”, ha destacat.
Per a Salvador, no pot ser que el disseny d’una ciutat “estiga motivat pels interessos particulars dels propietaris de terra o de l’acudit de l’últim que arribava a un poble a promoure alguna actuació”. D’esta manera, ha destacat que es revertix “el poder” a la gestió directa de l’administració local que és “la que vela per l’interès general”.
PAIS FANTASMES
D’altra banda, la modificació de la norma urbanística també recull dues fórmules per a buscar “una solució” als coneguts com a ‘PAIs fantasmes’. D’una banda per a aquells que ara mateix estan paralitzats o en suspensió però tenen possibilitat de desenvolupar-se en el futur, la consellera ha indicat que s’ha plantejat que “es reduïsquen les unitats d’execució” i es done un termini de deu anys per desenvolupar-los.
Tot i això, per als PAIs que tenen un caràcter “més antieconòmic i no encaixen en el model d’ordenació del territori del nou Consell” s’ha proposta el seu reparcel·lació inversa per a “reduir les càrregues fiscals i urbanes als propietaris”, ha explicat Salvador.
“Amb estes modificacions donem un pas valent davant de l’immobilisme de l’antic govern que va mirar cap a altre costat i és el responsable d’esta situació i donem una solució i seguretat jurídica amb tal d’abordar, dissenyar i resoldre les problemàtiques de l’urbanisme”, ha indicat la titular d’Obres Públiques.
SIMPLIFICACIÓ DE LA BUROCRACIA
D’altra banda i qüestionada sobre si el seu departament ha intentat simplificar la burocràcia administrativa en les tramitacions, Salvador ha lamentat que es tracta d’una qüestió “difícil” perquè afecta a diferents administracions.
Tot i això, ha assenyalat que el seu departament ha fet “un esforç” per a “agilitzar i facilitar les tramitacions”, però ha admès que és “molt difícil” tallar esta situació perquè “els temps de l’administració estan molt lluny de ser raonables per a la ciutadania”.
