18.01.2017 - 12:25
Compra deu pisos acollint-se al Decret llei de mesures extraordinàries per vulnerabilitat residencial
BARCELONA, 18 (EUROPA PRESS)
La Fundació Hàbitat3, la gestora d’habitatge social de la Taula del Tercer Sector, ha comprat en els últims vuit mesos deu habitatges per destinar a ús social, acollint-se al dret de tempteig i retracte que recull el Decret llei de mesures extraordinàries i urgents per a la protecció de famílies en risc de vulnerabilitat residencial aprovat pel Govern català el mes de març del 2015.
Es tracta de pisos procedents d’execucions hipotecàries posteriors a abril del 2008, i suposa la primera vegada que una entitat social catalana compra habitatges a través d’aquest sistema de dret de tempteig i retracte, ha explicat l’entitat en un comunicat aquest dimecres.
Els deu habitatges han costat una inversió de 660.000 euros –entre la compra i les obres de rehabilitació– i quatre estan situats a Santa Coloma de Gramenet, tres a Barcelona, un a Badalona, un altre a l’Hospitalet de Llobregat (Barcelona) i un a Reus (Tarragona) –que ja es troba ple–.
Els pisos, d’entre 50 i 70 metres quadrats i rehabilitats a través d’empreses d’inserció laboral, han oscil·lat entre els 15.000 euros i els 83.000 euros.
Hàbitat3 ha explicat que han pogut comprar-los gràcies a ajudes de CaixaBank, que ha aportat una quantitat per a les entrades hipotecàries, i ha fet un finançament que permet a l’entitat unes hipoteques assumibles.
161 SUSCEPTIBLES DE COMPRA
Entre el 2015 i el 2016, s’ha comunicat a Hàbitat3 4.249 pisos que podia comprar a través del dret de tempteig i retracte –al costat d’ajuntaments i la Generalitat–, i ha realitzat 161 visites en pisos susceptibles de ser comprats.
El lloguer social dels llogaters –que en els pisos que gestiona Hàbitat3 a Barcelona oscil·la entre els 50 i 300 euros mensuals, amb 160 de mitjana– permetrà pagar les deu hipoteques a la fundació, que ha destacat que aquestes compres generaran un patrimoni propi i permetran ampliar els 315 habitatges de què disposa, i on s’allotgen 1.024 persones en risc d’exclusió social.
Les entitats de la Taula gestionaran els pisos, així com la fundació a través de programes dels ajuntaments, i es destinaran a col·lectius vulnerables com famílies que acaben de ser desnonades, monoparentals en risc d’exclusió, persones amb problemes de salut mental, addiccions, i persones sense llar, entre d’altres.
El decret llei –previ a la llei catalana 24/2015 d’emergència habitacional i pobresa energètica– permet al Govern català, ajuntaments i entitats tenir fins al 2021 dret de tempteig i retracte en les operacions de venda de tots els pisos procedents d’execucions hipotecàries o dacions en pagament fetes amb posterioritat a abril del 2008 en els 72 municipis catalans on hi ha demanda acreditada i un risc elevat d’exclusió social.
