InmoCaixa compra per 385 milions l’edifici Estel, la seu d’AstraZeneca a Barcelona

InmoCaixa ha tancat aquest divendres l’adquisició de l’edifici Estel a Barcelona a les firmes d’inversió internacionals Bain Capital i Freo Group per 385 milions d’euros. Segons que han informat els venedors, és l’operació més gran per import en un únic immoble al mercat d’oficines de Barcelona fins ara. En un comunicat, la filial immobiliària de CriteriaCaixa ha explicat que el complex, que és l’actual seu de la farmacèutica AstraZeneca, té una superfície per a llogar de 52.000 metres i es troba situat a l’Esquerra de l’Eixample. Després de molts anys d’estar buit, el 2021 Bain Capital i FREO van adquirir l’edifici, que havia estat l’antiga seu de Telefònica, i van reformar-lo de manera integral.

L’operació s’inclou al Pla Estratègic 2030 de CriteriaCaixa, que preveu d’accelerar la transformació de la cartera d’InmoCaixa. En aquest context, el grup opta per reinvertir en actius que generin “rendes recurrents amb més rendibilitat i potencial de revaloració”, sobretot en el segment d’oficines a Barcelona.