03.12.2025 - 18:35
|
Actualització: 04.12.2025 - 00:51
El cap de govern d’Andorra, Xavier Espot, ha anunciat topalls màxims en el preu del lloguer segons parròquies i zones geogràfiques com a mesura principal per afrontar la crisi de l’habitatge. Ho va explicar al programa televisiu El cap de Govern respon.
A més, va dir que el descongelament dels contractes de lloguer, que arribarà el 2027, es farà de manera progressiva i pautada seguint criteris d’antiguitat dels contractes. Els que fa més anys que són prorrogats seran els primers a sortir de la regulació.
També va avançar que abans no acabi l’any es presentarà una proposta amb la intenció d’evitar que els propietaris busquin un relleu de llogater. “Hem d’aconseguir que el propietari, si canvia de llogater, no pugui aplicar un preu superior al que podria aplicar a l’increment del llogater que ja té al pis”, va dir.
El cap de govern va reconèixer que una intervenció total “no és la solució”, però que tampoc no és viable una liberalització completa del mercat: “No podem fer com si no passés res.” Sobre això, va admetre que “l’habitatge és la problemàtica principal” d’Andorra, però que ara s’acosta “un nou paradigma”.
Va assenyalar que la pròrroga forçosa dels lloguers va protegir un 80% dels llogaters, però que és una mesura “a curt termini” i “desincentivadora per al mercat”, perquè fa que molts propietaris no posin els pisos per a llogar.
Espot també va remarcar que Andorra és un dels països d’Europa amb un percentatge més alt de lloguers, i que cal impulsar tant el lloguer assequible com la compra d’habitatge.
Va recordar que el programa d’ajudes a la compra presentat la legislatura passada no va tenir l’acollida esperada i que, per això, se n’ha impulsat un de més ambiciós, amb el finançament del 100% dels interessos del préstec durant els primers set anys. L’objectiu és que “molta gent pugui passar del règim de lloguer al de compra, i que ho faci amb una quota hipotecària raonable”.
