09.01.2017 - 11:20
MADRID, 9 (EUROPA PRESS)
El preu mitjà de l’habitatge de segona mà a Espanya va arribar als 1.546 euros per metre quadrat al desembre, fet que suposa un 0,69% més que en el mateix període del 2015, però un 0,16% menys que al novembre, segons l’informe mensual de preus de venda de pisos.com.
Aquesta xifra va suposar un descens del 0,72% respecte al setembre del 2015, mentre que a nivell semestral la caiguda va arribar al 0,61%.
El director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, destaca que “l’equilibri que han assolit els preus de l’habitatge és molt notable” i valora el fet que les variacions a l’alça o a la baixa a nivell nacional estiguin sent tan contingudes després de ser “un senyal clar que “l’evolució d’aquest indicador al 2017 anirà d’acord amb el mercat”.
Alemany explica que, amb la finalitat que no tornin a registrar-se dades desproporcionades, també les compravendes i les hipoteques han de créixer de manera “coherent”. “Per a la bona marxa del sector, és imprescindible que l’accés al finançament es realitzi des d’una anàlisi detallada de les finances personals”, subratlla.
El responsable del portal immobiliari afegeix que “les entitats bancàries tenen a la seva mà la clau perquè els índexs de morositat hipotecària del futur estiguin sota control”.
BALEARS, CANÀRIES I VALÈNCIA, AL CAPDAVANT.
Les Balears (+6,36%), les Canàries (+5,69%) i la Comunitat Valenciana (+4,97%) són les autonomies que més van créixer d’un any a un altre. Les baixades més cridaneres es van produir al País Basc (-6,48%), Cantàbria (-4,97%) i Castella i Lleó (-4,04%).
La caiguda mensual més pronunciada es va donar a les Canàries (-2,14%), mentre que l’ascens més marcat el va llançar Castella-la Manxa (+1,55%). La regió més cara al desembre del 2016 va ser el País Basc (2.639 euros per metre quadrat), i la més barata Castella-la Manxa (922 euros).
Per províncies, les pujades interanuals més intenses es van donar a Santa Cruz de Tenerife (+11,92%), Saragossa (+8,71%) i Màlaga (+8,58%), localitzant-se els retrocessos més marcats a Càceres (-10,02%), la Corunya (-9,02%) i Lleó (-6,29%).
Al novembre, la pujada més cridanera la va protagonitzar Saragossa (+3,75%). A l’apartat de caigudes mensuals, va destacar Almeria (-3,93%). La província més cara va ser Guipúscoa (3.005 euros per metre quadrat) i la més barata Conca (698 euros).
CAPITALS DE PROVÍNCIA I MUNICIPIS.
Pel que fa a les capitals de província, al desembre del 2015, les que més van pujar van ser Barcelona (+10,62%), Palma (+8,94%) i Còrdova (+7,28%). D’altra banda, les que més van caure van ser Càceres (-9,98%), Toledo (-8,65%) i Albacete (-7,96%).
Finalment, Palafrugell (+20,90%), a Girona, Santiago del Teide (+20,84%), a Santa Cruz de Tenerife i Ortuella (+20,56%), a Biscaia van ser els municipis que més van repuntar en comparació al desembre del 2015.
Per contra, Tomiño (-20,96%), a Pontevedra, Fuenmayor (-20,77%), a La Rioja i Erandio (-19,59%), a Biscaia, van ser les que més van decréixer.
Eivissa (4.724 euros per metre quadrat), a les Balears, Sant Josep de Sa Talaia (4.196 euros), a les Balears i Santa Eulalia del Río (3.964 euros), a les Balears van liderar la classificació per preu. Els municipis amb l’habitatge de segona mà més barat van ser Lorquí (602 euros), a Múrcia, Caudete (602 euros), a Albacete, i Iecla (614 euros), a Múrcia.
