17.01.2017 - 12:14
BARCELONA, 17 (EUROPA PRESS)
El preu mitjà de l’habitatge de lloguer a Catalunya es va encarir un 14,6% el 2016, situant-se el preu en 11,24 euros per metre quadrat el mes el desembre, fet que suposa el major increment que ha registrat la comunitat en tota la sèrie històrica de l’Índex Immobiliari de Fotocasa i situa Catalunya com la regió més cara d’Espanya per llogar un pis.
En un comunicat, la responsable d’Estudis de Fotocasa, Beatriz Toribio, ha explicat que el preu del lloguer està creixent de manera generalitzada en tot el país, tot i que a diferents velocitats: “En les comunitats autònomes on es concentra la major activitat econòmica i industrial i en les principals destinacions turístics del país registrem increments de dos dígits que no vèiem en els últims vuit anys”.
A Catalunya, el preu de l’habitatge de lloguer en la comunitat va arribar al seu màxim històric el maig del 2007 amb un valor de 12,4 euros mensuals per metre quadrat i des d’aleshores acumula un descens del -9,7%.
Segons Toribio, “Espanya és i seguirà sent un país de propietaris, però el lloguer ha pres molta força els últims anys i això s’està traslladant als preus”, i ha afegit que, malgrat la millora del mercat de la compravenda, hi ha una forta demanda perquè molts espanyols es refugien en el lloguer per raons econòmiques i perquè s’està produint un canvi de mentalitat a favor així de vida, que permet més flexibilitat.
A tancament d’any, el preu puja en totes les províncies catalanes, si bé l’increment més destacable es produeix a la província de Barcelona, que augmenta el preu un 16,2%, seguida de Girona (5,8%), Tarragona (5%) i Lleida (0,6%).
BARCELONA, EL MUNICIPI MÉS CAR
La ciutat de Barcelona continua com el municipi més car de la comunitat amb un preu mitjà de 15,16 euros mensuals per metre quadrat, el preu més alt que s’ha registrat en els deu anys d’històric amb el qual compte l’Índex Immobiliari Fotocasa.
Per districtes, el preu de lloguer augmenta a tots, si bé el repunt més destacable es registra a Eixample (18,3%), seguit de Sants-Montjuïc (17,8%), Nou Barris (17,0%), Sant Andreu (13,9 %), Sant Martí (12,0%), i Gràcia (10,3%).
A l’altre extrem se situen les Corts, que és el districte que menys puja (1,2%), seguit de Sarrià-Sant Gervasi i Ciutat Vella, amb un 9,3%, i Horta-Guinardó, amb un 9,7%.
Pel que fa als preus, el districte més car és Ciutat Vella (17,37 €/m2 al mes), seguit de Sarrià-Sant Gervasi (16,01 €/m2), Eixample (15,89 €/m2), Sant Martí (15,01 €/m2), les Corts (14,31 €/m2), Gràcia (13,81 €/m2) i Sants-Montjuïc (13,78 €/m2).
Per la seva banda, els més econòmics són Horta-Guinardó (11,73 €/m2 al mes), seguit de Sant Andreu (11,47 €/m2) i Nou Barris, que és el districte més barat amb 11,07 €/m2 mensuals.
Als preus de Barcelona ciutat, el segueixen Gavà (13,31€/m2 al mes), Sant Cugat del Vallès (13,15€/m2), Sitges (12,90 €/m2), Castelldefels (12,54 €/m2), l’Hospitalet de Llobregat (11,34€/m2) i Cornellà de Llobregat (10,25€/m2), tots a la província de Barcelona.
En canvi, els municipis amb el preu mitjà de lloguer més econòmic de Catalunya són Mollerussa (Lleida) amb 5,10 €/m2 al mes, Tortosa (Tarragona) amb 5,17 €/m2 al mes i Lleida capital amb 5,54€/m2 al mes.
