03.05.2017 - 14:27
Va tancar l’exercici 2016 amb un benefici de 5,2 milions i uns ingressos de 40,7 milions
BARCELONA, 3 (EUROPA PRESS)
Cilsa, la societat que gestiona la zona d’activitats logístiques (ZAL) del Port de Barcelona, invertirà fins a 200 milions d’euros entre aquest any i 2020 per construir 450.000 metres quadrats de noves naus logístiques, desenvolupant el 100% del sòl disponible.
Així ho han explicat aquest dimecres en roda de premsa el president del Port de Barcelona i de Cilsa, Sixte Cambra, el director general de Cilsa, Alfonso Martínez, i el conseller delegat de Merlin Properties, Ismael Clemente.
Els 200 milions d’euros procediran de recursos propis de la companyia, de la capitalització d’un préstec participatiu de 20,5 milions per part dels accionistes i de 75 milions de finançament extern després del préstec signat amb el Banc Europeu d’Inversions (BEI).
Les naus adoptaran mesures d’eficiència energètica com l’ús d’energies alternatives, la millora de la qualitat ambiental interior, l’eficiència en el consum de l’aigua i la selecció de materials reciclats, la qual cosa permetrà obtenir una certificació Leed de totes elles.
Cilsa, que està participada pel Port de Barcelona (63%), Melin Properties (32%) i Sepes (5%), ha tancat l’exercici 2016 amb un benefici net de 5,2 milions d’euros, un ebitda de 19,9 milions, uns ingressos totals de 40,7 milions i un deute financer net de 102,1 milions.
PRIMER DIVIDEND EL 2019
A més, els plans de la companyia són poder doblar l’ebitda actual el 2022, fins a uns 40 milions d’euros, i iniciar una política de retribució a l’accionista amb la distribució d’un primer dividend el 2019: “La idea és començar amb un dividend baix, que sigui sostenible i que vagi creixent fins a arribar al màxim que puguem donar”.
Martínez ha atribuït aquests resultats al fet que l’ocupació mitjana de naus logístiques durant tot l’any es va situar en el 96,4% –un 97,2% a final del 2016– i a la contractació de 162.000 metres quadrats, un 24% més respecte al 2015, i d’aquests 22.500 metres quadrats corresponen a nous contractes i 139.500 a contractes renovats.
NOVA NAU DE CARREFOUR
La superfície total construïda de la ZAL és de 635.280 metres quadrats, dels quals Cilsa gestiona 403.000, i altres clients, com Damm o Marmedsa, els 232.000 restants, i la inversió de l’any passat va aconseguir els 16,9 milions, que es va destinar principalment a la nau de Carrefour, que s’inaugurarà el 22 de maig, i a una altra nau en construcció que es lliurarà a l’estiu a un client que Martínez no ha volgut desvetllar.
En concret, Cilsa ha invertit 12 milions d’euros en la nau de Carrefour, un magatzem de 18.200 metres quadrats destinat a congelats i refrigerats que permetrà distribuir més ràpidament als supermercats de la cadena, i la segona nau, de ‘crossdocking’ i de 16.900 quadrats, se situa a la parcel·la BZ2, a la ZAL Port-Ciutat, sobre 54.000 metres quadrats de superfície.
Actualment, Cilsa està negociant la construcció de 150.000 metres quadrats de contractes claus en mà amb clients internacionals del sector tèxtil, la gran distribució, transitaris i comerç electrònic.
Martínez ha destacat que tot això permetrà configurar un parc logístic d’un milió de metres quadrats de naus dins de la primera corona logística de Barcelona, convertint l’enclavament portuari barceloní en un ‘hub’ logístic de referència al sud d’Europa.
Aquesta ha estat la primera presentació de resultats en la qual ha participat Clement, ja que Merlin Properties s’ha incorporat a la companyia després de comprar a final del 2015 el 32% que tenia Saba.
