06.04.2017 - 11:40
La inversió immobiliària a Espanya creix un 50%
BARCELONA, 6 (EUROPA PRESS)
Catalunya ha atret un total de 573 milions d’inversió immobiliària en el primer trimestre d’aquest 2017, la qual cosa representa un 17% de la total obtinguda en el conjunt d’Espanya i més del doble de la inversió aconseguida en el mateix període de l’any passat, quan el capital que va rebre el mercat immobiliari català va ser de 241 milions.
Destaca la inversió en el segment d’oficines de Barcelona, que ha ascendit a 323 milions d’euros, una xifra molt superior als 57 milions registrats en el primer trimestre del 2016, ha informat la consultora immobiliària Cbre aquest dijous en un comunicat.
La directora de Cbre Barcelona, Anna Esteban, ha atribuït aquest elevat volum d’inversió al mercat d’oficines barceloní a l’increment previst de les rendes en les millors localitzacions, que podria situar-se per sobre del 15% el 2017.
“També juga un paper important la tornada dels projectes de promoció i rehabilitació d’oficines, amb projectes d’aquest tipus en marxa que sumen més de 220.000 metres quadrats”, ha afegit.
3.417 MILIONS A ESPANYA
Per la seva banda, la inversió immobiliària a Espanya ha aconseguit els 3.417 milions d’euros en el primer trimestre del 2017, un 50,1% més que la xifra registrada en el mateix període de l’any passat.
El 70% d’aquesta inversió procedeix de compradors estrangers, i els més actius han estat els nord-americans, que han invertit un 33% del total, seguits dels britànics, amb un 30% de la inversió, i els alemanys, amb un 11%.
Quant a la inversió nacional, ha suposat un 11% del total, mentre que el 19% restant ha procedit de les socimis, que han invertit un total de 643 milions, liderant l’activitat Merlin amb la compra de la Torre Agbar a Barcelona i el portafoli logístic del grup Saba, per un import conjunt de prop de 300 milions.
REPUNT DEL SECTOR HOTELER
Per sectors, el sector retail (locals i centres comercials) ha estat el protagonista durant els tres primers mesos de l’any, acaparant 1.365 milions, mentre que les oficines han rebut 646 milions i el sector hoteler 564 milions, seguits dels sectors residencial (457 milions) i logístic (241 milions).
La directora de Research de Cbre Espanya, Lola Martínez Brioso, ha destacat la xifra obtinguda pel sector hoteler: “El 2016, que va ser el segon millor any de la sèrie històrica per al sector, la xifra va fregar els 2.000 milions d’euros. Si tenim en compte que en els tres primers mesos del 2017 s’han aconseguit gairebé el 30% d’aquesta xifra, tot apunta al fet que aquest any serà també extraordinari per a aquest segment”.
