19.04.2017 - 14:04
BARCELONA, 19 (EUROPA PRESS)
Barcelona ha superat per primera vegada Madrid en inversió d’oficines en el primer trimestre d’aquest any, segons dades de la consultora Savills, que ha destacat la compra que va fer al gener Merlin Properties de la Torre Glòries per 142 milions d’euros.
El volum transaccionat al mercat d’oficines d’Espanya entre gener i març va aconseguir gairebé 900 milions d’euros, més del doble que en el primer trimestre del 2016, dels quals gairebé 450 van correspondre a Barcelona –enfront de 40 un any abans– i una mica més de 400 a Madrid (+60%), ha exposat en un comunicat.
A això han contribuït grans operacions superiors als 100 milions com l’esmentada de la Torre Glòries i la venda del portfoli Boston de BBVA –amb vuit edificis d’oficines a Barcelona, cinc a Madrid i un a València– traspassat a Oaktree i Freo.
A Madrid, Savills ha remarcat la venda de la seu de Barclays a Plaza de Colón, adquirida per CBRE Global Investors per més de 55 milions.
Respecte a rendibilitats, els nivells teòrics per a actius Prime-CBD es mantenen a Madrid en el 3,25% i el 4% a Barcelona, ha assenyalat la consultora immobiliària.
