29.03.2017 - 17:55
El banc està “en mode conservador” respecte a noves adquisicions
BARCELONA, 29 (EUROPA PRESS)
Banc Sabadell ha constatat un encariment de les hipoteques a Espanya des de finals de l’any passat per la “incertesa jurídica” sorgida en haver estat qüestionats els sistemes de signatura davant notari –per les clàusules sòl– i les despeses de constitució –fins ara assumits–, ha afirmat el president de l’entitat, Josep Oliu.
En un esmorzar de premsa previ a la junta anual d’accionistes de banc, ha argumentat que aquest augment de la pèrdua esperada obliga la banca a augmentar els diferencials, la qual cosa redunda i redundarà en un major cost per als ciutadans que recorren al préstec per a la compra del seu habitatge.
El director de banca comercial de Banc Sabadell, Carlos Ventura, ha xifrat l’encariment de les hipoteques en el que va d’any en el sector financer espanyol tant en comissions –entre 25 i 50 punts bàsics– com en preu pròpiament dit, que ha pujat uns 40 punts bàsics, la qual cosa en la pràctica suposa un cost per al client d’entre un 15% i un 20% més que a finals d’any.
La secretària general del banc, María José García Beato, ha reconegut que el Banc Sabadell han rebut una “quantitat important” de reclamacions per clàusules sòl des de la sentència europea que les anul·lava, si bé l’entitat manté la seva postura que les seves són vàlides perquè van ser transparents, i estan arribant a acords comercials amb els clients de manera individualitzada, partint d’un nombre de contractes molt inferior al d’altres entitats financeres, ha postil·lat.
Oliu ha insistit que Banc Sabadell no té cap sentència ferma que anul·li les clàusules sòl i ha incidit que els clients que van canviar a tipus fix han sortit molt beneficiats perquè les hipoteques a tipus fix han pujat des de llavors, alhora que hi ha clients que “èticament” no han reclamat perquè eren clàusules lliurement fixades davant notari, en la seva opinió.
Ha atribuït el malestar ciutadà a la durada de tipus d’interès baixos, la qual cosa ha provocat “sensibilitat” per haver de pagar un interès superior, i ha assenyalat que els casos de Banc Sabadell que han arribat als tribunals han tingut tant sentències favorables com en contra.
Preguntat per la llei hipotecària, ha assegurat que qualsevol reforma va a tenir conseqüències en els costos i repercussió en els clients, i que la llei hipotecària en si mateixa no és l’única cosa que afecta, sinó també la seva interpretació.
NEGOCI BANCARI
Respecte als plans de negoci bancari, Oliu ha afirmat que estan en “manera conservadora”, la qual cosa redueix la possibilitat d’adquisicions, ja que qualsevol cosa que no sigui orgànica ha de generar valor per l’accionistsa i no empitjorar el perfil de risc de l’entitat.
“No tenim interès a augmentar el perfil de risc en el proper futur”, ha asseverat, i preguntat per l’interès per Banc Popular, ha dit que encaixa dins del que és augmentar el risc i que ara com ara no existeix una operació de venda, però estaran atents al que pugui desenvolupar-se i en quines condicions.
Després de vendre la seva filial de banca minorista als Estats Units per 1.025 milions de dòlars –operació pendent de les autoritzacions regulatòries, previstes per a la segona meitat d’any–, Oliu ha indicat que el ràtio de capital de Banc Sabadell se situarà en el 13%, enfront del 12% actual, per les plusvàlues –que aniran a resultat recurrent– i la reducció de riscos.
“No ho tenim assignat a res més que a reforçar la nostra solvència; no hi ha operacions en perspectiva, estem en manera conservadora”, ha exposat, defensant que les inversions dependran de l’oportunitat i de la rendibilitat esperada.
DESINVERSIÓ D’ACCIONISTES
Ha situat la rendibilitat com el principal repte actual per al banc, ja que se situa en el 7% i volen aconseguir el 10%, la qual cosa ja ha descartat el 2017, que considera un any de transició entre l’últim pla estratègic i el proper pla director.
En referència a la desinversió d’accionistes com el colombià Jaime Gilinski i el president de Mango, Isak Andic, Oliu ha argumentat que la seva estructura accionarial és cada vegada més la d’un banc gran, per la qual cosa no hi ha nucli dur sinó que la duresa del nucli és la gestió: “Els accionistes estan per fer el que vulguin amb les seves accions”.
Ha considerat que el veritable nucli dur és el 50% de petits accionistes estalviadors que es manté estable, i també estan potenciant la diversificació en fons d’inversió, que ja són el 25% dels accionistes del banc, i ha destacat que l’acció de Banc Sabadell s’ha revaloritzat un 30% des que va començar l’any.
