01.02.2007 - 06:00
Les necessitats d’habitatge dels joves, detectades pels tècnics de joventut, va esperonar diversos ajuntaments de la comarca (la Garriga, Cardedeu, l’Ametlla, Figaró i Granollers) a crear una borsa d’habitatge municipal o borsa de lloguer social, adreçada a persones de totes les edats. Aquest dimecres al vespre la Sala d’actes de la Biblioteca va acollir-ne la presentació.Hi va assistir el secretari general de Joventut de la Generalitat, Eugeni Villalbí, que va destacar l’habitatge com un dels puntals per aconseguir l’emancipació dels joves. Segons Villalbí, actualment els joves haurien de destinar el 60% del sou a comprar un habitatge, quan hauria de ser el 30%. Per això cada cop els joves s’emancipen més tard, actualment a Catalunya, més de la meitat ho fa amb més de 30 anys.
El gerent del Consell Comarcal del Vallès Oriental, Toni Cornellas, va explicar com s’ha gestat aquesta borsa i va indicar que es tracta d’una ‘prova pilot’, per la qual cosa va indicar que hauran de fer molta publicitat per a donar-la a conèixer i buscar molts recursos econòmics per poder extendre-la a tots els pobles de la comarca.
Jordi Domingo, gerent de Granollers Promocions -empresa municipal de Granollers que porta els tràmits- va explicar fil per randa el funcionament d’aquesta borsa, a la qual ja s’han inscrit a la Garriga 50 persones que cerquen pis i tres propietaris han ofertat el seu pis. En total, hi ha hagut 67 consultes. El servei es porta a terme a la planta baixa de la Biblioteca, on és el Punt d’Informació Juvenil. Domingo va indicar que ‘és important fer conèixer aquest programa a la gent, sobretot als propietaris, perquè la demanda ja la tenim assegurada’.
La borsa s’inclou en la xarxa de mediació d’habitatge de la Generalitat, que gestiona Adigsa. Es tracta d’un servei gratuït tan per a propietaris com per a llogaters en què l’administració fa de mediadora entre els dos. L’objectiu és formalitzar contractes amb les condicions més favorables possibles pels dos.
Els avantatges per als llogaters són que el preu de lloguer és una mica més accessible que el del mercat, que la intermediació i la gestió del contracte són gratuïtes, només han de pagar un mes de fiança que l’Incasòl retorna al final del contracte, i que es facilita la tramitació de l’ajut al lloguer per a joves menors de 35 anys, amb un màxim de 240 euros mensuals d’ajuda.
Els requisits per accedir a la borsa són tenir uns ingressos anuals ponderats per unitat de convivència iguals o inferiors a 5,5 vegades l’IPREM (indicador públic de renda d’efectes múltiples), tenir uns ingressos mínims regulars i no tenir cap habitatge de propietat.
Pels propietaris, els avantatges són que disposen d’una assegurança que cobreix les despeses jurídiques en cas d’impagament o desnonament i el cobrament del lloguer en cas d’impagament, i una assegurança multirisc pels dos primers anys. A més, disposen d’ajuts fins als 6.000 euros per obres fetes en els sis mesos anteriors al contracte de lloguer.
