L'ARE i les al·legacions augmenten els habitatges del nou POUM de Mollerussa, que podria arribar als 26.000 habitants

El centenar d'al·legacions presentades al POUM de Mollerussa i la introducció de l'Àrea Residencial Especial (ARE) ha augmentat la previsió de construcció d'habitatges de 8.622 a 10.582. De desenvolupar-se tot el pla urbanístic Mollerussa podria arribar als 26.000 habitants.
L'expansió de la zona nord, amb nous equipament com una escola, el primer estudi de viabilitat econòmica de Ponent o la creació d'una “illa cultural”, son alguns dels punts destacats.

Segons van explicar Teresa Ginestà, alcaldessa de Mollerussa, i Miquel Martín, regidor d'Urbanisme, en la presentació prèvia del nou POUM que s'ha d'aprovar en el ple ordinari d'aquest dijous, dia 28, el nou pla urbanístic preveu la construcció, en els propers 20 anys, de 10.582 nous habitatges, dels quals 2.742 han de ser, segons marca la nova llei d’Urbanisme, habitatges amb protecció oficial de règim general i especial i 1.216 habitatges amb protecció oficial de preu concertat.
Al·legacions
Aquestes són les xifres resultants de la revisió del POUM inicial un cop estimades les al·legacions corresponent. En aquest sentit, cal destacar que el document original va rebre un total de 105 al·legacions, de les quals 80, és a dir el 76%, van ser estimades totalment (43) o parcialment (37). La resta és van desestimar per no ajustar-se a la llei o per considerar que no responien a la planificació política de la ciutat que planteja el nou equip de govern. Segons els responsables municipals aquest divendres, dia 29, una vegada passat el tràmit d'aprovació pel ple, s'enviaran les cartes amb les resolucions.
El resultat d’estimar aquestes 80 al·legacions ha estat que les previsions d’habitatge han augmentat i han passat a ser dels 8.623 que preveia el document inicial als 10.582 que recull el document final, l’aprovació del qual es debatrà en el proper Ple ordinari de dijous vinent. Així mateix, també s’ha registrat una reducció en el nombre d’habitatges de protecció oficial previstos ja que han passat de ser 4.071 a 3.958. En aquest sentit, la memòria social que acompanya el POUM, el la qual també s’indica que Mollerussa podria arribar a tenir 26.000 habitants l’any 2026, justifica que el nombre previst d’aquest tipus d’habitatges és suficient ja que quan es va redactar el document inicial la Generalitat no havia determinat encara els municipis que havien de tenir una Àrea Residencial Especial (ARE) com serà el cas de Mollerussa a la zona entre la carretera de Linyola i la de Vila-sana.
Zona nord
El nou POUM també potència el desenvolupament de la zona nord de Mollerussa de la que, segons els responsables municipals, la carretera i, sobretot, la via del tren havien fet de tap pel seu desenvolupament.
Així aquesta zona, sobretot la que va de la carretera de Linyola fins a final de terme cap a Golmés, on es situarà la nova carretera capa Vila-sana està previst laconstrucció del 44% dels nous habitatges previstos al POUM, així com nous equipament com pot ser la tercera escola municipal.
Pel que fa al sòl destinat a les activitats productives, d’emmagatzematge i logística, el nou pla planteja la millora de la situació actual amb una nova zona industrial al sud recolzada
en el pas de la Via Orbital i la consolidació i ampliació del sector industrial nord, assentat sobre el nou eix d’activitats. En total, la previsió de sòl d’aquest tipus se situa en 290.495 metres quadrats. Respecte a l’espai lliure, la previsió és que es destinin un total de 734.304 metres quadrats per tal de potenciar la creació de nous parcs a la ciutat.
Espais singulars
Una de les modificacions del nou pla, dins del que s'anomena Resum de l’abast de les alteracions dels àmbits en els quals l’ordenació passada altera la vigent, és la creació del que Ginestà i Martín van anomenar “illa cultural” que es situaria entre l'actual Escola de Música i l'Edifici Sant Jordi
Viacilitat econòmica
També van explicar que Mollerussa serà el primer municipi de Ponent en incorporar un estudi de viabilitat econòmica.
Així en la memòria es posa de manifest que amb el nou POUM s’incrementaran en 540.122 metres quadrats els espais verds i de vials públic que l’Ajuntament haurà de vetllar per mantenir. En aquest sentit, es destaca que el cost anual d’aquest manteniment serà de 1.324.202 euros quan el pla estigui desenvolupat totalment. Segons els càlculs del consistori la previsió d’ingressos quan això passi serà de 1.899.860 euros anuals amb la qual cosa es justifica que sigui viable tirar endavant aquest nou pla urbanístic.
Si s'aprova en el ple, el nou POUM passarà a Urbanisme de Lleida, amb la confiança, per part dels responsables municipals, de que estigui aprovat abans de final d'any.
Us recordem que podeu comentar aquesta notícia o qualsevol tema relacionat amb el municipi al Fòrum de Mollerussa.