Vuit de cada 100 pisos del nucli antic de Tarragona estan en mal estat o bé que amenacen ruïna, segons va constatar la diagnosi del pla integral de la Part Alta. Concretament, són 69 dels 784 edificis que hi ha al barri. La mitjana de la resta de la ciutat és d'un 4% d'immobles deteriorats o en ruïna. No és estrany, doncs, que la major part d'incidents en immobles en mal estat s'hagin detectat dins el nucli antic. N'hi ha que tenen sentència de mort i el consistori en persegueix la seva desaparició, però els tràmits burocràtics alenteixen el procés mentre el deteriorament es va agreujant. Encara que estiguin deteriorats, els edificis buits són un atractiu per als esquàters i els indigents.

Les dades es constaten amb els fets. L'any que acabem de deixar enrere es tanca amb el balanç de dos edificis desallotjats per perill d'esfondrament a la Part Alta de Tarragona. Tots dos casos van passar al nucli antic amb només cinc dies de diferència, el mes d'abril. Un dels dos edificis, al número 7 del carrer Natzaret, es va evacuar després de les denúncies veïnals per les esquerdes que tenia i per unes obres que s'hi estaven fent sense llicència. L'altre, al número 4 del carrer Sant Pere Estubes va haver de ser desallotjat per perill d'ensorrament del número 9 del carrer Calderers. L'únic esfondrament del 2007 a Tarragona ha estat el d'una arcada de Ca la Garsa, l'últim vestigi del call jueu.

El balanç del 2006 a la ciutat va ser més greu: tres edificis ensorrats i el despreniment d'una façana. Al nucli antic, al setembre va caure la façana del número 11 del carrer de Comte, la mateixa via on precisament es van desallotjar set edificis per perill d'esfondrament el 2005. A l'octubre, el despreniment d'una escala al carrer Escales d'Arboç va causar una ferida lleu. En un altre centre històric, el de la Canonja, una dona de 39 anys i la seva filla de 2 van salvar la vida després que s'ensorrés la casa on vivien, a l'octubre.

Però no només els nuclis antics pateixen esfondraments. A l'eixample tarragoní n'hi va haver un, el del número 35 del carrer Gasòmetre, a principis de juliol del 2006.