Publicat el segon decret d’habitatge al BOE

El Butlletí Oficial de l’Estat espanyol (BOE) ha publicat avui el segon dels dos decrets d’habitatge aprovats dimarts pel consell de ministres espanyol. El document, de vuit pàgines, inclou la “pròrroga automàtica” dels contractes de lloguer en cas que el propietari no hagi notificat la voluntat de no renovar-lo amb mig any d’antelació.

Indemnització per a l’inquilí

El decret també estableix que, si el propietari comunica de manera vàlida que no vol mantenir el contracte, haurà d’indemnitzar l’inquilí amb una quantitat equivalent a dotze mensualitats del lloguer d’un habitatge semblant.

“Aquesta indemnització s’haurà de calcular, sempre que sigui possible, sobre la base del sistema estatal de referència de preus de lloguer d’habitatge, i en cap cas no podrà ser inferior a l’import equivalent a una mensualitat de renda per cada any que l’arrendatari hagi residit a l’habitatge, prorratejant-se per mesos els períodes inferiors a l’any i per dies els inferiors al mes”, preveu el text publicat al BOE.

La indemnització esmentada s’abonarà en el moment del lliurament de l’habitatge, tret que la ruptura del contracte sigui per a vendre l’immoble o perquè la necessiti el propietari o algun dels seus familiars fins a segon grau de consanguinitat.

El text d’aquest segon decret es debatrà divendres a les onze del matí en un ple del congrés espanyol, juntament amb el primer decret publicat ahir.

[Treballem per ampliar aquesta informació].