El preu de l'habitatge baixa un 7,6% en el primer trimestre i s'abarateix per primera vegada l'obra nova

09:1430.06.2009

MADRID, 30 (EUROPA PRESS)

Els preus de l'habitatge lliure han aprofundit la seva caiguda en el primer trimestre de l'any, en reduir-se un 7,6% en taxa interanual, davant de la disminució del 5,4% aconseguida en el quart trimestre del 2008 i a la baixada del 3% experimentada en el tercer trimestre de l'any passat, segons l'índex de preus d'habitatge (IPH) que elabora l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

Segons les dades d'Estadística, el preu de l'habitatge nou ha registrat per primera vegada una taxa de variació anual negativa, amb un descens del 2% en el primer trimestre, en contrast amb els increments del 0,8% i del 3,7% que ha experimentat en el quart i el tercer trimestre del 2008.

Per la seva banda, l'habitatge de segona mà ha accelerat el seu abaratiment en el primer trimestre, amb una caiguda dels seus preus del 12,5%, superior als descensos del 10,7% i del 8,6% aconseguits en el quart i el tercer trimestre del 2008.

En taxa intertrimestral (primer trimestre del 2009 sobre quart trimestre del 2008), el preu de l'habitatge ha baixat un 2,7%, amb caigudes del 2,4% en el cas de l'habitatge nou i del 3% en els habitatges de segona mà.

L'objectiu d'aquest indicador que publica l'INE, de periodicitat trimestral, és mesurar al llarg del temps l'evolució dels preus de compravenda d'habitatges de preu lliure, tant nous com de segona mà.

CATALUNYA I MADRID LIDEREN ELS DESCENSOS.

El preu de l'habitatge ha reduït la seva taxa anual més de 20 punts des del primer trimestre del 2007, passant del 13,1% al -7,6% en el primer trimestre del 2009. La caiguda dels preus ha estat més pronunciada en el cas dels habitatges de segona mà, la taxa dels quals ha passat del 13% al -12,5% en aquest mateix període.

En l'habitatge nou, l'evolució dels preus ha estat més suau, registrant valors positius al llarg de l'esmentat període fins al primer trimestre d'aquest any, quan ha registrat una variació negativa per primera vegada des que l'INE mesura els preus de l'habitatge lliure. En concret, la taxa anual de l'habitatge nou ha caigut des del 13,3% del primer trimestre del 2007 al -2% del primer trimestre del 2009.

Totes les comunitats autònomes han reduït els seus preus en el primer trimestre en taxa interanual, els majors descensos han estat els de Catalunya (-13,7%), Madrid (-11,2%) i el País Basc (-10,8%), i els menys pronunciats els de Melilla (-0,2%), Galícia (-0,4%) i Múrcia (-1,6%).

Aquest indicador, compatible amb les exigències d'Eurostat, complementa el que publica trimestralment el Ministeri de l'Habitatge i té també entre els seus objectius servir d'element de comparació entre els estats membre pel que fa als preus de l'habitatge.[FIN]