En els pròxims dos anys s'obriran a Barcelona una cinquantena d'hotels i la ciutat tindrà més de 5.577 noves habitacions, segons les estimacions recollides per la consultora immobiliària Jordà & Guasch, que apunta que les noves habitacions obertes entre els anys 2009 i 2012, segons els projectes ja anunciats, seran més de 6.500. Només en els pròxims dos anys, 3.700 de les noves habitacions seran de quatre estrelles, la qual cosa farà encara més ferotge la competència existent en aquest segment de turisme de qualitat.

L'estimació és fins i tot un pèl conservadora, perquè la consultora engloba en hotels de 100 habitacions projectes que ja se sap que superaran aquesta quantitat, però perquè en desconeix el nombre final. Sigui com sigui, això incrementaria en més d'un 15% l'oferta hotelera de Barcelona en el termini de dos anys i deixaria la ciutat amb més de 35.100 habitacions, justament en un moment en què la situació econòmica general no deixa indiferent l'activitat turística de la ciutat.

«Mentre hi hagi demanda insatisfeta i grans cadenes hoteleres amb ganes d'entrar a Barcelona, com passa ara, es pot assimilar aquest creixement en l'oferta d'habitacions», segons explicava ahir Joan Gallardo, director de l'àrea d'hotels de Jordà & Guasch. La consultora considera que Barcelona és la primera marca turística de l'Estat espanyol en capacitat d'atracció de visitants i la més atractiva també per als inversors, encara que cedeix posicions en el nombre de pernoctacions, que han caigut un 14% entre els anys 2004 i 2007.

A més, encara s'obren possibilitats de negoci. «Hi ha un autèntic nínxol de mercat en la categoria de les tres estrelles, que ha repuntat una mica en els últims sis mesos però que és una de les categories pitjor servides de la ciutat i una veta a explotar que altres ciutats europees ja han atès», deia. «De fet, alguns establiments de tres estrelles de la zona secundària de la ciutat [zona Fòrum, plaça Europa o el 22@] presenten rendiments certament interessants en comparació amb hotels de gamma superior situats en la mateixa àrea o, fins i tot, d'altres de la zona prime [passeig de Gràcia, Diagonal, rambla Catalunya i carrers adjacents]», explicava ahir Gallardo.

La directora d'inversions de Jordà & Guasch, Esther Junyent, recordava que «no hi ha una pèrdua d'interès per la ciutat per part dels inversors però el ritme de nous projectes no creix per la restricció del crèdit i hi ha previsions de desinversions per part de cadenes hoteleres en actius no estratègics».