| |||||
|
dimarts, 2 de desembre de 2008 > El gremi culpa les entitats bancàries de la baixada de vendes perquè han limitat els crèdits i les hipoteques
Diuen que la demanda insatisfeta i l'estoc d'habitatges quadra però falta finançamentA.PUIG M.CABRUJA. Girona «Desconcertats i sense finançament. Així estem.» Són paraules del secretari del gremi de Promotors i Constructors, Josep Donés, segons el qual, a partir de l'estiu, s'ha registrat un augment de gent interessada a comprar un habitatge però les operacions no es concreten perquè les entitats bancàries han tancat l'aixeta dels crèdits i les hipoteques. «És un fet determinant en el descens de vendes. Perquè si caséssim la demanda insatisfeta amb l'estoc d'habitatges, segur que quadrarien», va dir.
Donés va assenyalar directament bancs i caixes com a principals culpables del descens de les vendes. Al seu parer, els promotors i constructors estan fent la seva feina, abaixant els preus i acostant-los als màxims establerts pel Decret de Preu Concertat Català. I considera que el mercat s'ha començat a reactivar, sobretot a partir de l'estiu, en què hi ha hagut un augment significatiu de visites a les oficines de venda d'habitatges. «Però les operacions no es materialitzen per falta de finançament. Quan les obres d'una promoció acaben, els habitatges no estan venuts. I, en el cas de les vendes pactades, el ciutadà les anul·la perquè no li donen la hipoteca», afirma. Donés va reclamar que «s'aclareixi de quin volum real de finançament es disposa per reprendre l'activitat» i va criticar que les entitats bancàries que van signar el Decret de Preu Concertat Català «el tenen gairebé congelat». El gremi va fer una simulació, acudint a cinc bancs i caixes de la demarcació, de les quals tres van dir que no sabien res del preu concertat i les altres dues, que ho estaven estudiant. Donés va reclamar que les entitats «financin el 100%» del cost dels habitatges. |
NOTÍCIES RELACIONADES |
>600 euros, els de 2 habitacions, i 800, els de 4 >Baixen més a la costa >De 1.944 a 6.150 euros/m² >La caiguda de preus dels pisos nous arriba al 25% a Banyoles, Figueres, Palamós i Lloret |
|