El 60% dels habitatges que es lloguen a l'Estat espanyol –més d'un milió– no es declaren, segons un estudi del col·lectiu de tècnics del Ministeri d'Hisenda (Gestha), que, tot i això, remarca que en els darrers tres anys ha baixat un 6% el nombre de «lloguers submergits». L'estudi es fa a partir del creuament de les dades del Ministeri de l'Habitatge i de la declaració de l'impost de la renda de les persones físiques.

L'Agència Tributària va qualificar ahir aquest estudi de «completament mancat de rigor», argumentant que les comparacions no són homogènies, ja que en els rendiments del capital immobiliari de la declaració de la renda no s'especifica el nombre d'immobles que es lloguen, ni si són habitatges o locals. A més, afegeix que no tots els contribuents que tenen rendiments immobiliaris els declaren, ja que s'ha de superar un valor mínim, i que en aquest estudi no es tenen en compte els habitatges llogats per societats.

Segons els tècnics d'Hisenda, Madrid i Catalunya són les comunitats en què han aflorat més «lloguers submergits», 27.348 i 27.045, respectivament. A més, apunten que les dades de l'estudi «posen en dubte l'eficàcia de les mesures de prevenció del frau fiscal posades en marxa per fer aflorar l'economia submergida». Catalunya continua liderant les rendes netes no declarades per lloguer d'habitatges, amb més de 714 milions d'euros anuals.