| Contactar amb El Punt - Pobles i Ciutats |
| Qui som? - El Club del subscriptor - Les 24 hores d'El Punt - Publicitat - Borsa de treball | El Punt | VilaWeb | dissabte, 4 de maig de 2024


dissabte, 4 d'octubre de 2008
>

Perfilant les noves àrees residencials

Les comissions territorials d'Urbanisme aproven inicialment 94 nous barris, amb lleugers retocs als 14 que hi ha previstos al Camp

M. LACÀRCEL. Tarragona
El febrer passat la Generalitat va anunciar la creació d'àrees residencials estratègiques (ARE) com una nova mesura per posar al mercat més habitatge protegit. Un mes després de l'anunci, l'administració catalana ja s'havia posat en contacte amb els municipis afectats on tenien previst realitzar aquests nous barris, on la meitat dels pisos construïts haurien de ser de règim públic, i l'altra meitat, al preu que marqui el mercat lliure. Durant el mes de setembre, les comissions territorials d'Urbanisme del país han anat aprovant inicialment els plans directors urbanístics que afecten aquests nous barris, dels quals alguns han augmentat el nombre d'habitatges, mentre que d'altres els han reduït segons les peticions que han fet els mateixos ajuntaments.


+ El carrer Vinebre és el primer tram del passeig Nord, l'eix vertebrador de l'ARE de Reus Foto: . J.F.

Ara, s'obre un període d'exposició pública, en què tant els particulars com també els ajuntaments podran matisar els projectes presentant al·legacions. En principi, el mes de març de l'any vinent, aquestes ARE s'han d'aprovar definitivament, per tal que l'any 2010 els municipis que necessitin habitatge protegit puguin començar les obres d'urbanització.

En el cas del Camp de Tarragona, la Generalitat té prevista la creació de 18.300 habitatges nous, que es constituiran en 14 àrees residencials estratègiques en un total de 12 municipis. Aquestes noves àrees de població han de servir, en part, per vertebrar el territori amb continuïtat amb el teixit urbà ja existent. A més, qualsevol d'aquests nous emplaçaments ha d'anar acompanyat de més equipaments per a la població i de zones verdes.



TARRAGONA-LA CANONJA.
L'ARE de la Canonja finalment augmentarà el nombre d'hectàrees previstes inicialment, i passarà de 21,33 ha a 23,5, amb la qual cosa també s'incrementarà el nombre d'habitatges, i finalment n'hi haurà un total de 1.421, dels quals 788 seran de protecció.

TARRAGONA. POU BORONAT.
El sector previst entre l'A-7 i fins a l'accés de l'autopista AP-7 a Tarragona, que s'anomena Pou Boronat, augmenta finalment en més de 200 habitatges el barri que havia proposat al principi del procés la Generalitat. Així, ocuparà una superfície de 37,67 hectàrees i s'hi faran 1.890 habitatges, dels quals 962 seran a preu protegit.

ELS PALLARESOS. SECTOR RESIDENCIAL.
En aquest cas, Generalitat i Ajuntament han arribat a l'acord de reduir el nombre de pisos i fer-ne un total de 1.100. Aquesta ARE, que estaria entre Sant Ramon i Sant Salvador, necessitarà un vial de nova construcció. A més, en aquella zona hi ha línies d'alta tensió, que ja s'ha decidit que una part se soterrarà i l'altra es desplaçarà més enllà de l'àrea.

CALAFELL. LES FIGUERES.
Aquest municipi del Baix Penedès tindrà 64 habitatges més que els anunciats al principi. D'aquesta manera arribarà a 369 pisos, dels quals 203 seran de protecció. Aquest nou barri se situa entre el castell del municipi i la carretera que va cap a Bellvei. De fet, aquesta zona ja tenia un planejament en el POUM, per aquest motiu s'ha acabat ampliant una mica més, de manera que l'ARE s'adeqüés a les mides del planejament preestablert.

MONTBLANC. LES ARCADES
. La capital de la Conca de Barberà és una de les poblacions que ha reduït més el nombre d'habitatges inicials. I és que Montblanc en tenia previstos 1.056, i finalment només se'n faran 534. La Generalitat ha cedit a les peticions del consistori i ha rebaixat el nombre d'hectàrees, excloent més de 12 ha de sòl urbà.

FALSET. CARRETERA A GRATALLOPS-SANT GREGORI
Falset tenia dues zones residencials que en total sumaven 650 habitatges, finalment en tindrà 544. L'Ajuntament va reclamar que tots els habitatges estiguessin en una sola zona, on els nous equipaments estiguessin tocant al poble i, per tant, tinguessin una continuïtat amb la vila, i els pisos se situessin al costat de la variant de l'N-420.

VILA-SECA. LA CANALETA.
En aquest municipi també es dóna el cas que hi haurà més habitatges dels que havia proposat la Generalitat. Així, es passa de 396 a 414, i la meitat d'aquests seran protegits. Entre els equipaments que tindrà l'àrea residencial de Vila-seca s'hi ubica un nou institut públic per a la població.

PERAFORT. EIXAMPLE ESTACIÓ.
Aquesta ARE estarà ubicada just a sota de l'estació de ferrocarrils. En total ocuparà 19,5 hectàrees i s'hi construiran 962 habitatges, 484 dels quals seran protegits. Segons la comissió d'Urbanisme, hi haurà una zona molt important d'equipaments que anirà just al costat dels que ja té l'ajuntament actualment.

CAMBRILS. SUND-A.
Aquesta població costanera també ha estat de les ARE que ha augmentat el nombre d'habitatges. Se'n construiran un total de 2.067 habitatges, i 1.034 seran de protecció. A més, també n'hi haurà 125 de caràcter dotacional per a aquells col·lectius exclosos o amb dificultat per accedir a un habitatge.

VALLS. RUANES.
La zona de Ruanes, una de les ARE més polèmiques pel rebuig que ha generat entre la població, havia de realitzar 1.740 pisos, però finalment se'n faran 1.614, és a dir, 126 menys dels previstos. Tot i així, la polèmica a la societat civil continua. Aquest barri que se situarà més enllà de la vall caldrà que tingui dos ponts nous per tal que es connecti amb l'actual vila.

SANTA OLIVA. EL MOLÍ BAIX.
L'alcaldessa, Cristina Carreras, considera una gran oportunitat participar de les ARE: «Ja que al nostre municipi tenim la necessitat de crear habitatges protegits, però els 1.758 pisos inicials eren una barbaritat», i per això la Generalitat ha acabat accedint a realitzar-ne només 798, dels quals 473 seran de protecció.

EL VENDRELL. CARRER GIRONA.
L'àrea residencial estratègica tenia inicialment projectats un total de 154 habitatges. L'executiu municipal, però, ja tenia en aquesta zona un planejament establert pel seu pla general que preveia la creació de 316 habitatges, amb la qual cosa l'ARE reduïa en una gran quantitat el nombre de llars per construir. Per aquest motiu, Ajuntament i Generalitat van establir una tanda de negociacions on van acordar que l'ARE del carrer Girona tingués un total de 290 habitatges, gairebé el doble del previst pel govern català. Aquesta ARE, a més, té una segona particularitat, i és que possiblement l'entrada principal al nou barri s'haurà de realitzar a través d'una nova avinguda que sortirà del terme de Santa Oliva.

EL VENDRELL. LES MATES.
En el mateix municipi vendrellenc, hi ha una segona ARE projectada, la de les Mates, la qual redueix en 87 els habitatges projectats, i n'hi ubica un total de 187.


 NOTÍCIES RELACIONADES

>5 menys de les previstes

>Reus, l'àrea més gran

>Modifiquen catorze de les noves àrees residencials del Camp

Aquest és un servei de notícies creat pel diari El Punt i distribuït per VilaWeb.
És prohibida la reproducció sense l'autorització expressa d'Hermes Comunicacions S.A.