Fa escassos sis mesos, l'Ajuntament de Barcelona veia força lluny la crisi immobiliària. En l'informe financer que elabora cada sis mesos el consistori barceloní, s'advertia que «malgrat el procés de desacceleració que ha començat a notar el mercat immobiliari», l'Ajuntament continuava registrant un creixement de l'impost sobre construccions i sobre la plusvàlua. Sis mesos després, però, el panorama ha canviat.

La desacceleració del mercat immobiliari i de la construcció no passarà desapercebuda per a la tresoreria pública. El tercer tinent d'alcalde, Jordi William Carnes, va admetre aquesta setmana passada que les dades del primer semestre del 2008 ja indiquen una davallada en els ingressos del consistori relacionats amb el parc immobiliari de la ciutat, la compravenda del qual ha caigut un 45%. En concret, l'Ajuntament ha notat un descens del 7,9% de la plusvàlua, que es liquida quan hi ha una transacció de la propietat; un 19,1% de l'Impost de Construccions, Instal·lacions i Obres (ICIO), i un 12% de la taxa sobre llicències d'obres.

Tot i la ràpida davallada dels impostos relacionats amb el parc immobiliari barceloní, els responsables de la gerència municipal no estan gaire preocupats per la crisi imminent. Asseguren que la incidència sobre Barcelona serà menor que en altres ciutats, gràcies a la diversificació de l'economia, basada sobretot en el sector serveis.

Tant és així, que aquesta mateixa setmana, l'alcalde de Barcelona, Jordi Hereu, assegurava que malgrat la situació de desacceleració econòmica, l'Ajuntament de Barcelona mantindrà el nivell d'inversió pública prevista. «És important que en aquests moments l'administració pública no afluixi i inverteixi. Aquesta ha de ser sempre la tendència», advertia dijous passat. L'estabilitat dels ingressos que rep l'Ajuntament en concepte d'impostos –no ha variat la recaptació de l'Impost sobre Béns Immobles, que representa el 55% dels impostos locals, o el de Vehicles– permet que el consistori mantingui el seu pressupost, de 2.945 milions d'euros, i la seva capacitat inversora, sense incrementar la pressió fiscal als barcelonins i sense endeutar-se, assegura el gerent de l'Ajuntament, Andreu Puig, que recorda que els comptes de la ciutat estan molt sanejats.

De fet, fa temps que el deute municipal per habitant a Barcelona és un dels més baixos de l'Estat. «Això ens permet, en moments com aquests, jugar amb el marge d'endeutament més que altres ciutats, que ara ja estan molt endeutades», explica Puig, i posa d'exemple València i Madrid.

Una altra qüestió és si es podrà mantenir aquesta bona salut gaire temps més, si aquesta crisi s'allarga. «Tampoc convertirem l'estalvi en dogma», assegura Hereu, que no descarta que s'hagi de graduar a l'alça aquest nivell d'endeutament. «Potser ens tocarà tenir menys estalvi? Potser. Però el cert és que tenir menys deute és tenir més llibertat», recorda l'alcalde, que a diferència dels seus antecessors ha pogut dissenyar per primera vegada un pressupost lliure de la llosa de deute dels Jocs Olímpics del 1992.