Les promocions d'habitatge social que cristal·litzaran al Torrent de la Batllòria, a l'altura de l'avinguda dels Vents, estaran impulsades per la cooperativa Lloc Nou, després que l'Ajuntament de Badalona hagi aprovat una adjudicació directa de sòl per un període de 75 anys. Ahir es va signar el conveni entre les dues parts i van quedar alguns interrogants en l'aire que, segons van fer entendre l'alcalde de Badalona, Jordi Serra, i el conseller delegat de la cooperativa, Pere Esteve, s'aniran resolent en els pròxims mesos.

Se sap que per accedir a un d'aquests habitatges que es fan «a preu de cost» els ciutadans han d'adherir-se a la cooperativa, tal com estableix la llei. És una incògnita quants diners s'hauran de pagar per avançat. Pere Esteve va explicar que en els pròxims mesos s'establiran els requisits de concessió dels pisos, tant pel que fa als 80 habitatges dotacionals de lloguer com pel que fa als 54 habitatges protegits de venda. Es desconeix, per tant, si les promocions estaran adreçades a un sector concret de la població. En qualsevol cas, les condicions les fixa la cooperativa.

Malgrat això, l'alcalde, Jordi Serra, va deixar ahir obertes diverses portes. Va manifestar que es podria acabant fent un sorteig entre totes les persones que reuneixin els requisits per ser cooperativistes (seria el primer sorteig de pisos socials que es fa a la ciutat set anys després del macrosorteig que va acompanyar el polèmic pla municipal d'habitatge) o que es podrien adjudicar a les persones que arribin primer. Tampoc no va descartar que aquestes promocions s'obrin a veïns de fora de Badalona. «Potser hi ha gent que treballa a Badalona i a qui pot interessar participar en el projecte», va afirmar.

El que sí que va quedar clar és que el preu final dels habitatges, tant els de compra com els de lloguer, mai no estarà per sobre del que estipula la llei per als pisos protegits; fins i tot podria quedar situat per sota.

Els 134 pisos, però, no és pas l'únic element que inclou aquesta actuació, que en paraules de l'alcalde «té la virtut d'unir tres barris (Sant Crist de Can Cabanyes, Montigalà i Bufalà». Lloc Nou, que en els seus deu anys d'història ha construït uns 1.600 habitatges, també dotarà l'espai amb una plaça de més de 7.000 m² i habilitarà als baixos d'un dels edificis un centre d'assistència primària (CAP) de 1.500 m². La intervenció es completarà, a més a més, amb un complex esportiu, amb piscina inclosa, que sortirà a concurs per tal que l'impulsi una empresa privada sota la tutela del consistori. També es preveu la possibilitat d'impulsar un espai comercial d'uns 1.000 m². L'actuació no començarà a prendre forma abans d'un any.