dijous, 27 de març de 2008
> La venda d'habitatges baixa al gener un 43,6% a la demarcació barcelonina
El nombre d'hipoteques constituïdes disminueix un 34% i l'import mitjà, un 0,22%
MÒNICA CABRUJA AGÈNCIES.
Barcelona
La desacceleració en el sector de la construcció s'accentua. El gener es van fer a les comarques de Barcelona 4.968 compravendes d'habitatges, un 43,6% menys que el mateix mes del 2007, amb una suma de 8.810. El nombre d'hipoteques constituïdes va baixar un 34,04%, amb un total de 9.099, i l'import mitjà es va situar en 191.578 euros, amb una lleugera disminució del 0,22%.En el conjunt de Catalunya, les vendes van baixar un 42,7% el gener passat, amb un total de 8.112, el nombre d'hipoteques constituïdes va disminuir un 32,2% i l'import mitjà, un 1,5%. A tot l'Estat, la compravenda d'habitatges va baixar un 27%.
|
La compravenda d'habitatges va disminuir al gener a totes les demarcacions catalanes, segons les darreres dades fetes públiques ahir per l'INE. Les comarques de Tarragona van encapçalar el percentatge de disminució, amb 1.140 habitatges venuts, un 45,9% menys que el gener del 2007. Les comarques de Barcelona i les de Girona se situen lleugerament per sobre de la mitjana de Catalunya en percentatge de disminució, amb un 43,6% i un 43,8% de baixada, respectivament, mentre que a les de Lleida la disminució és d'un 26,7%, amb un total de 801 compravendes el gener passat.
HIPOTEQUES CONSTITUÏDES
El nombre d'hipoteques constituïdes per la compra d'habitatge el gener va baixar a totes les demarcacions catalanes. El major percentatge de disminució es va registrar a les comarques de Barcelona, concretament amb un 34,04% i un total de 9.099 hipoteques, mentre que dotze mesos enrere la xifra havia estat de 13.795. A les comarques de Girona va ser on l'import mitjà de les hipoteques va disminuir més en percentatge en relació amb el gener del 2007, concretament un 7,7% menys. L'import mitjà a la demarcació de Girona ha passat de 182.054 euros el gener del 2007 a 167.957 el gener del 2008. En el global de Catalunya es van constituir, el gener d'aquest any, 14.040 hipoteques, un 32,2% menys que el gener del 2007, quan el nombre va ser de 20.715. Pel que fa al conjunt de l'Estal, el nombre d'hipoteques constituïdes va baixar un 25,7%, amb una suma de 93.808, i l'import mitjà, un 3,1%, i es va situar en 126.266 euros. Les caixes d'estalvi van ser les entitats que van concedir més nombre de crèdits hipotecaris al gener, un 58,5% del total, seguides dels bancs, amb un 31,4%; la resta els van concedir altres entitats financeres. El tipus d'interès mitjà dels préstecs al gener va ser entre un 5,06% i un 5,09%, i el termini mitjà, de 26 anys. Un 98,3% de les hipoteques constituïdes van utilitzar un tipus d'interès variable, i un 1,7% es van fer amb un interès fix. El nombre d'hipoteques amb canvis en les condicions al gener va ser de 22.114, un 12,5% superior al nombre registrat el gener del 2007.
El deute hipotecari de les famílies a l'Estat espanyol per l'adquisició d'habitatge va pujar fins a 649.297 milions d'euros al final del gener, un 12,76% més que el mateix mes del 2007, segons les darreres dades provisionals facilitades pel Banc d'Espanya. Malgrat que el volum global del deute hipotecari no para de créixer, l'increment percentual interanual es continua frenant i és cada vegada més moderat, segons posen de manifest les dades dels darrers mesos. D'aquesta manera, el deute per l'adquisició d'habitatge es va incrementar el gener passat un 12,76%; el desembre del 2007, va créixer un 13,09%; al novembre, un 14,61%; a l'octubre, un 15,71%, i al setembre, un 16%. En termes absoluts, en comparació amb el desembre del 2007, els crèdits hipotecaris havien augmentat en 3.176 milions, i en comparació amb el gener del 2007, havien crescut un total de 73.506 milions.
|
)
