dimarts, 15 de maig de 2007
> Tres tipus de subhasta
El procés que porta les escriptures d'un habitatge fins a una sala de subhastes arriba sempre determinat per la falta de pagament del propietari. Es pot donar el cas que algú, un creditor qualsevol –en el noranta per cent dels casos es tracta d'un banc que executa una hipoteca–, reclami una certa quantitat de diners que l'amo, per la raó que sigui, no pot satisfer. Llavors, el pis surt a subhasta, el creditor es queda la part que li correspon de la reclamació que ha fet i l'expropietari, la resta. També pot passar que sigui un cas de l'amo i les administracions. La base també és un impagat, una factura pendent amb el municipi, per exemple, del tipus impositiu. El cas és el mateix amb actors diferents. També es pot donar el cas que el propietari mori sense hereus. En aquesta situació l'Estat pot intervenir d'ofici per cobrar el que li correspon quant a impostos de successió. En el cas de la dona de Roses, l'Estat hauria pogut actuar. El banc que li tenia firmada la hipoteca ho va fer abans després que s'esgotessin els terminis legals per l'impagament dels rebuts.
|
