El projecte és en fase d’exposició pública perquè els 43 propietaris afectats puguin presentar-hi al·legacions. La urbanització del sector avinguda Costa Brava suposa ordenar un sector residencial relligant la trama urbana del seu entorn –Cendrassos i Horta d’en Capallera– protegir el patrimoni paisatgístic amb la creació del parc de les Aigües, que consistirà en un seguit d’espais verds entre les edificacions i ampliar l’oferta d’equipaments en aquest sector de la ciutat que ha estat un dels que han experimentat un creixement demogràfic més gran en els últims anys . En aquest sentit està previst fer un aparcament subterrani al costat del carrer Rec Arnau, després que inicialment aquest equipament es va plantejar fer-lo sota la plaça Joan Tutau. També hi haurà un solar per una nova escola –actualment està en barracons– i es reconvertirà en centre cívic el Mas Torrent, que és un dels més antics de la ciutat i l’únic que queda en la trama urbana. En el primer avantprojecte, però, es plantejava enderrocar-lo, però les al·legacions presentades pel grup de Defensa del Patrimoni van permetre conservar-lo. Aquesta masia, que ha estat catalogada com a bé d’interès cultural serà un dels elements singulars del parc de les Aigües, que estarà format per molts elements que ja hi ha actualment, com ara murs vegetals, parets de pedra seca, algunes basses o arbres com ara xipresos, plataners i llorers. També es vol revitalitzar la resta de muralla carlina que hi ha darrere els Caputxins.

En l’aspecte residencial es preveu 110.425 m² de sostre edificat, el que suposa construir prop d’un miler d’habitatges. El sòl privat suposa un 33% de l’actuació urbanística.