«Hi ha sentències que donen la raó als propietaris i en aquests casos el que fa el Jurat d’Expropiacions és donar un preu mitjà a l’entorn», explica l’alcalde de Tiana, Ferran Vallespinós. De moment, però, ha transcendit el valor d’apreuament que han presentat els quatre propietaris que sol·liciten ser expropiats. Segons dades municipals, l’empresa Immobiliària Montgat SL valora en 6.851.431 euros les finques que té al passeig de la Vilesa i el carrer Mossèn Cinto Verdaguer (d’uns 8.600 m²). A aquesta quantitat cal afegir-hi els tres milions d’euros més que reclamen tres particulars de la zona per les seves finques. Els afectats reclamen que s’executi el pla general metropolità, aprovat fa més de trenta anys, que qualifica aquests terrenys com a zona veda o d’equipaments.

L’aflorament d’aquestes sol·licituds d’expropiació coincideix amb el debat obert els últims mesos a Tiana i Montgat arran de la proposta de l’Àrea Metropolitana de requalificar els terrenys d’aquest entorn, que esdevindrien edificables. Una modificació que Vallespinós considera necessària per resoldre el problema de les expropiacions. «Es donaria un valor econòmic als terrenys que permetria pagar les expropiacions i, a més, obtenir habitatges protegits», argumenta l’alcalde. Segons ell, no té cap sentit que Tiana hagi de pagar «cinc o set milions d’euros» per tenir una zona verda al costat d’un parc, el del Tramvia, de 70.000 m². Amb relació a l’oposició d’alguns veïns a l’edificació de nous habitatges, Vallespinós aposta per negociar el nombre de pisos i el seu emplaçament, però alerta que, si no es fa res, els «caurà una sentència» que no podran pagar.