22.03.2017 - 19:10
BARCELONA, 22 (EUROPA PRESS)
Amat Immobiliaris va signar un 4% menys de contractes de lloguer en 2016 a causa de la falta d’estoc d’habitatge en aquest règim, sent Barcelona la zona més afectada, si bé els preus van pujar una mitjana del 16%.
Així es desprèn de l’informe que la companyia ha presentat aquest dimecres en roda de premsa, que afegeix que a Sant Just Desvern (Barcelona) i voltants els preus mitjans són més alts a causa dels lloguers d’alt estànding.
A més i a causa de la situació de l’oferta, les franges de preu en les quals Amat Immobiliaris ha llogat s’han desplaçat, i si abans dominaven els lloguers inferiors als 800 euros mensuals, actualment les franges dominants són les que se situen entre els 800 i els 1.500 euros al mes.
Així, el pis ideal per a inversors és preferiblement de tres habitacions i uns 95 metres quadrats construïts, situat en zones cèntriques i amb un preu de lloguer entre 1.000 i 1.500 euros mensuals.
En aquest 2016, i a causa de l’escassa oferta, la companyia ha trigat una mitjana d’1,5 mesos a llogar els immobles, si bé destaca que en molts casos s’han llogat en hores.
Quant a les vendes, el nombre d’operacions s’ha incrementat un 57% i el temps de comercialització s’ha reduït a entre quatre i cinc mesos.
Els compradors estrangers han jugat un paper important especialment a Barcelona ciutat i en operacions superiors al milió d’euros, representant gairebé un 60% del total.
Quant a les vendes de segona mà, el preu mitjà de les operacions d’Amat Immobiliaris s’ha situat per sobre de 500.000 euros a Sant Cugat del Vallès (Barcelona) i a Barcelona ciutat, 475.000 euros a Esplugues i Sant Just (Barcelona), i en al voltant de 300.000 euros a Sant Feliu i Sant Joan Despí (Barcelona).
